Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά, στις δύο εν λόγω περιοχές υπάρχουν σήμερα ακίνητα σε πολύ προσιτές τιμές για όλα τα βαλάντια, καθώς και πολλά περιθώρια διαπραγμάτευσης για περαιτέρω μείωσή τους. Σύμφωνα με τον ίδιο, είναι χαρακτηριστικό ότι σε σχέση με την προ κρίσης περίοδο οι τιμές των ακινήτων στους δύο δήμους έχουν μειωθεί κατά περίπου 50%.
Σύμφωνα με τον κ. Πασαλίδη οι δήμοι Θέρμης και Θερμαϊκού αποτελούν το τμήμα του νομού Θεσσαλονίκης, το οποίο θα συγκεντρώσει το υψηλότερο ενδιαφέρον για επενδύσεις σε ακίνητα τα επόμενα χρόνια, ενώ και σήμερα η ζήτησή τους είναι εμφανής.
Ειδικότερα και αναφορικά με το δήμο Θέρμης, ο κ. Πασαλίδης εξέφρασε την εκτίμηση ότι θα υπάρξει σημαντική ζήτηση μικρών διαμερισμάτων -και όχι μονοκατοικιών όπως τα προηγούμενα χρόνια- από εργαζόμενους στις επιχειρήσεις του βιοτεχνικού πάρκου, αλλά και στους φορείς που θα εγκατασταθούν εκεί (π.χ. Αλεξάνδρεια Ζώνη Καινοτομίας).
Σε ό,τι αφορά το δήμο Θερμαϊκού, ο κ. Πασαλίδης σημείωσε ότι ήδη παρατηρείται ενδιαφέρον για αγορά κατοικιών από Έλληνες και βαλκάνιους (κυρίως Σέρβους και Σκοπιανούς), ενώ αναμένεται σύντομα να υπάρξει σημαντική ζήτηση και για σχετικά με τον τουρισμό ακίνητα (π.χ. εκτάσεις για ανέγερση ξενοδοχειακών μονάδων, καταλυμάτων κλπ.). Όπως ανέφερε χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη περιοχή μπορεί να εξελιχθεί σε πολυπολιτισμική, λόγω των αλλοδαπών που θα επενδύσουν σε ακίνητα και θα εγκατασταθούν εκεί.
Επίσης και στους δύο δήμους ήδη υπάρχει ενδιαφέρον για δημιουργία αθλητικών εγκαταστάσεων, για κέντρα αποκατάστασης (από Αυστριακούς και Γερμανούς), καθώς και για ανάπτυξη ιχθυοκαλλιεργειών.
«Οι δήμοι Θέρμης και Θερμαϊκού έχουν συντριπτικά πλεονεκτήματα για την ανάπτυξη της κτηματαγοράς σε σχέση με τον υπόλοιπο νομό της Θεσσαλονίκης. Έχουν, για παράδειγμα, άμεση πρόσβαση στη Χαλκιδική και στο αεροδρόμιο. Με τη σημερινή εκδήλωση θέλουμε να δώσουμε το σύνθημα για επανεκκίνηση της κτηματαγοράς, μέσα από το ”πάντρεμα” των πρωτοβουλιών του συλλόγου μας με την τοπική αυτοδιοίκηση. Είναι πολύ σημαντικό ότι οι τιμές των ακινήτων και στους δύο δήμους είναι εξαιρετικά χαμηλές και υπάρχουν σημαντικά περιθώρια διαπραγματεύσεων για περαιτέρω μείωσή τους. Οι δύο δήμοι παρουσιάζουν τεράστιες ευκαιρίες για επενδύσεις στην αγορά ακινήτων», τόνισε ο κ. Πασαλίδης.
«Γίνονται αγοραπωλησίες»
Το γεγονός ότι παρά την οικονομική στενότητα γίνονται σήμερα αγοραπωλησίες ακινήτων στην περιοχή επέκτασης της Θέρμης, επιβεβαίωσε από την πλευρά του και ο δήμαρχος της περιοχής, Θόδωρος Παπαδόπουλος. Όπως ανέφερε ακόμη, σημαντικό είναι και το ενδιαφέρον από Έλληνες επενδυτές για την αξιοποίηση δημοτικών εκτάσεων -όπως σημείωσε πρέπει να λυθεί άμεσα το πρόβλημα με τις μακροχρόνιες μισθώσεις εκτάσεων του Δημοσίου-, ενώ έκανε λόγο και για εν εξελίξει διαπραγματεύσεις για μεγάλες επενδύσεις στην περιοχή από το Ισραήλ και τη Γερμανία.
«Εκτός από αξιόλογα ακίνητα, που στο παρελθόν στέγαζαν επιχειρήσεις από το χώρο του ενδύματος, υπάρχει σημαντικό απόθεμα δημόσιας γης στην περιοχή μας. Επίσης, αρκετά χαμηλή είναι και η αξία της ιδιωτικής γης. Μεγάλα πλεονεκτήματα της περιοχής μας είναι ότι υπάρχουν επιχειρήσεις χαμηλής όχλησης, χρήσεις γης, καλή ρυμοτομία και γειτνίαση με το αεροδρόμιο και την πόλη της Θεσσαλονίκης. Έχουν γίνει σημαντικές επενδύσεις και δρομολογούνται κι άλλες», είπε ο κ. Παπαδόπουλος.
Για αγορά κατοικιών από Ρώσους, Γερμανούς και Βούλγαρους στην περιοχή του έκανε λόγο και ο δήμαρχος Θερμαϊκού, Γιάννης Μαυρομάτης, ο οποίος σημείωσε ακόμη ότι αλλοδαποί επενδυτές (κυρίως Καναδοί, Γερμανοί και Ρώσοι) ενδιαφέρονται για τα κάμπινγκ της Αγίας Τριάδας και της Επανομής. Επίσης, ιδιαίτερα σημαντική είναι και η επένδυση ύψους 200 εκατομμυρίων ευρώ για τη δημιουργία ενυδρείου στην περιοχή.
«Έχουμε 52 χιλιόμετρα παραλίας, στην οποία παρατηρείται πολλαπλή αξιοποίηση. Υπάρχουν επενδύσεις για αλιεία, οστρακοκαλλιέργειες, ιχθυοκαλλιέργειες, αλυκές κλπ. Υπάρχουν χώροι για την κατασκευή μαρίνας και θαλάσσιων αθλημάτων, με αποτέλεσμα να ενισχυθεί και η τοπική αγορά. Στο δήμο Θερμαϊκού, μετά από αίτημα των κατοίκων, προχωρούμε στην κατάργηση του χαρακτήρα της αμιγούς κατοικίας», ανέφερε ο κ. Μαυρομάτης.
