Αρχική ΆΠΟΨΗ ΔΙΑΒΑΣΕ: Τα 10 εξαιρετικά χρήσιμα tips για να αγοράσεις κατοικία

ΔΙΑΒΑΣΕ: Τα 10 εξαιρετικά χρήσιμα tips για να αγοράσεις κατοικία

 

ΣΥΜΒΟΥΛΕΣ για να αποκτήσεις κατοικία. Δες τα πιο κοινά λάθη που κάνουν οι αγοραστές στην απόκτηση της κατοικίας τους.

 

1. Αλόγιστα έξοδα επάνω στην κατοικία. Μάλιστα όταν τα περιττά έξοδα ανεβάζουν και το ποσό του δανείου, εκεί χρειάζεται σύνεση και προσοχή.

2. Δάνειο το οποίο αδυνατούν να αποπληρώσουν.

3. Δεν κάνουν καλή έρευνα αγοράς, αλλά συνήθως έχουν “κολλήσει” σε συγκεκριμένο τύπο κατοικίας, ή σε μια συγκεκριμένη περιοχή και χάνουν το “δάσος” (τις επιλογές).

4. Δεν επισκέπτονται το ακινητο που πρόκειται να αγοράσουν 3, 4 ή 5 φορές, αλλά με την πρώτη ή την δέυτερη φορά, κλείνουν την συμφωνία. Έτσι ενδεχομένως να μην έχουν προσέξει υγρασίες στην κατοικία, οσμές από γύρω περιοχές, κ.α.

5. Δεν επιλέγουν έναν Σύμβουλο ή Coach, θεωρώντας πως είναι πολλά τα λεφτά. Οι επιλογές όμως και οι συμβουλές που θα λάβουν θα καθορισουν και την έξυπνη αγορά.

6. Όταν έχεις να διαθέσεις χρήματα για την προκαταβολή, μην δώσεις το ελάχιστο στο δάνειο, αλλά ένα καλό ποσό που θα μειώσει το μηνιαίο ποσό δανείου καθώς και την περίοδο δανειοδότησης.

7. Αψηφούν χορηγίες και προγράμματα που απευθύνονται σε αγοραστές πρώτης κατοικίας.

8. Άγνοια τού κόστους επισκευών και συντήρησης μιας κατοικίας. Εδώ είναι που οι περισσότεροι πελάτες (Ιδιοκτήτες ακινήτων) λένε συχνά τη φράση “τα έξοδα είναι σαν να νοικιάζω το σπίτι μου”… Συνεπώς πρέπει να αναλογιστείτε τα έξοδα συντήρησης, φόρους, καθώς και τυχόν επισκευές.

9. Δεν έχουν ένα όραμα και το ΓΙΑΤΙ χρειάζονται αυτή την κατοικία την συγκεκριμένη στιγμή, στην συγκεκριμένη περιοχή με το συγκεκριμένο ποσό.

10. Λάθος επιλογή στην απόκτηση κατοικίας (εδώ χρειάζεται ένας σωστός σύμβουλος-Coach). Όταν για παράδειγμα έχεις δύο παιδια και σκέφτεστε για ακόμη ένα, δεν θα πας σε επιλογή για 2 υπνοδωματίων κατοικία. Καλύτερα να επανεξετάσεις την περιοχή σου εάν δεν έχεις τα χρήματα, ή να μην κάνεις κάποια βιαστική κίνηση. Το ίδιο ισχύει εάν το ζευγάρι λατρέυει την φύση, θα είναι λάθος επιλογή ένα διαμέρισμα σε πυκνοκατοικημένη περιοχή, ή εάν δεν σου αρέσει μία περιοχή μην αγοράσεις κάτι που θα διαρκέσει η αποπληρωμή του δεκαετίες. α) Τι ακίνητα ανεγείρονται στην περιοχή που θέλεις να αγοράσεις την κατοικία; β) Ο δρόμος σου (ή παραπλήσιος δρόμος) ενδέχεται να τροποποιηθεί σε κύρια λεωφόρο; γ) Υπάρχει θέμα ηχορύπανσης στο συγκεκριμένο σημείο, ή κάποιο πρόβλημα με τις αποχετεύσεις; Είναι απίθανο να μπορέσεις να δεις το μέλλον, ωστόσο, το να μην ξέρεις τίποτα είναι καταστροφικό. Επαναπροσδιόρησε τις ανάγκες σου, τις αξίες σου, τα θέλω σου, το ΓΙΑΤΙ, με έναν Σύμβουλο ακινήτων- Real Estate Coach…

 

ka-business: Ένα ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ για την πολύ μεγάλη σας ανταπόκριση στην Μαραθώνια Εκπομπή για την Κοινωνική Εταιρική Ευθύνη
Περισσότεροι από αναγνώστες μας από όλο τον κόσμο, παρακολούθησαν μέσω live streaming την Μαραθώνια Εκπομπή, που διοργάνωσε το το Σάββατο 18 Δεκεμβρίου...

Το ka-business.gr προτείνει

Στ. Καλαφάτης: Αυτός θα είναι ο ρόλος του ΥΜΑΘ στην ανάπτυξη της περιοχής για το 2022
Συνέντευξη του Υφ. Εσωτερικών (ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ – ΘΡΑΚΗΣ) Σταλύρου Καλαφάτη στο ka-business και την Ραλλιώ Λεπίδου   Η συνέντευξη δημοσιεύθηκε στην έντυπη έκδοση του το περιοδικό ΚΑΙΝΟΤΟΜΙΑ...
Menrarini: Η σημασία των μικροθρεπτικών συστατικών στη λειτουργία του ανοσοποιητικού μας συστήματος
Η υποστήριξη του ανοσοποιητικού συστήματος από τα μικροθρεπτικά συστατικά βασίζεται ιστορικά στην επάρκεια σε βιταμίνη C. Έκτοτε έχει αποδειχθεί ότι το σύνολο του ανοσοποιητικού συστήματος...
ΟΑΣΘ: Αναβαθμίζει τις υπηρεσίες του προς τους πολίτες
Άρθρο Του καθηγητή Γιώργου Σκόδρα,  Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου του ΟΑΣΘ, στην έντυπη έκδοση του ka-business το περιοδικό «ΚΑΙΝΟΤΟΜΙΑ & ΑΝΑΠΤΥΞΗ» Έχοντας πετύχει τον σημαντικότερο...

ΠΡΟΣΦΑΤΑ

Στ. Καλαφάτης: Αυτός θα είναι ο ρόλος του ΥΜΑΘ στην ανάπτυξη της περιοχής για το 2022
Συνέντευξη του Υφ. Εσωτερικών (ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ – ΘΡΑΚΗΣ) Σταλύρου Καλαφάτη στο ka-business και την Ραλλιώ Λεπίδου   Η συνέντευξη δημοσιεύθηκε στην έντυπη έκδοση του το περιοδικό ΚΑΙΝΟΤΟΜΙΑ...
Menrarini: Η σημασία των μικροθρεπτικών συστατικών στη λειτουργία του ανοσοποιητικού μας συστήματος
Η υποστήριξη του ανοσοποιητικού συστήματος από τα μικροθρεπτικά συστατικά βασίζεται ιστορικά στην επάρκεια σε βιταμίνη C. Έκτοτε έχει αποδειχθεί ότι το σύνολο του ανοσοποιητικού συστήματος...
ΟΑΣΘ: Αναβαθμίζει τις υπηρεσίες του προς τους πολίτες
Άρθρο Του καθηγητή Γιώργου Σκόδρα,  Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου του ΟΑΣΘ, στην έντυπη έκδοση του ka-business το περιοδικό «ΚΑΙΝΟΤΟΜΙΑ & ΑΝΑΠΤΥΞΗ» Έχοντας πετύχει τον σημαντικότερο...